成都资深经济合同律师

合同可以根据法律中所规定的相关事项进行，合同解除一般可以分为单方解除和协议解除、法定解除与约定解除者三种解除方式。那么，装修的合同解除之后能够收回吗下面就由大律师网小编为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮助。

因拖欠房租而解除租赁合同

胡XX为开办浴场向XX公司租赁了一处营业场所，双方签订一份租赁合同。双方约定XX公司将1300多平方米的房屋及相应公共设施出租给胡XX开办浴场，租期为5年，租金为每年人民币20万元，第一年租金进场时支付10万元，签订合同时支付10万元，第二年起于每年7月1日前支付下一年度的租金，如果拖欠租金时间超过两个月，XX公司有权终止合同。

另外，双方还在合同中约定在租赁期限开始之前，给予胡XX三个月的时间作为浴场的装潢、装修、预备开业期，此三个月为免租期。合同还约定，胡XX不得对租赁物的结构装潢、装饰作改动，租赁期满，浴场应将保持完好的房屋及占据使用的土地全部退还XX公司。合同签订后，胡XX在承租房屋内开办了咖啡馆及浴场，前两年度的租金已付清。但从第三年起因欠外债，无力